TAG DER OFFENEN GRUNDSTÜCKE
Samstag, 26. September · 14:00–18:00 Uhr
ENTDECKEN, INFORMIEREN UND GEMEINSAM FEIERN.
Die Erschließung ist fertig und das möchten wir gemeinsam mit Ihnen feiern! Kommen Sie vorbei, lernen Sie den Zeiberberg kennen, machen Sie sich ein Bild von der Lage und entdecken Sie, was hier entstehen kann.
Sternstraße, 53489 Sinzig-Westum
Offizielle Straßeneinweihung
Gemeinsam mit dem Bürgermeister feiern wir die Fertigstellung der neuen Straße.
Persönliche Beratung
Die Kreissparkasse Ahrweiler ist vor Ort und beantwortet Ihre Fragen.
Essen und Getränke
Genießen Sie einen entspannten Nachmittag bei kleinen Leckereien und Getränken.
Kinderprogramm
Auch für unsere kleinen Gäste gibt es Spiel, Spaß und Unterhaltung.
und Zukunft gestalten
Bauplätze in Größen
300 m² bis 1.000 m²
Attraktive Grundstückspreise
ab 109.000 €
Bauphase startet
ab Herbst 2026
Baugebiet "Am Zeiberberg"
Ein Platz für
neue Lebensgeschichten
Zwischen weiten Feldern, gepflegten Gärten und dem charmanten Ortscharakter von Sinzig-Westum entsteht ein Ort für Menschen mit Zukunftsplänen. Eingebettet in eine Umgebung, die schon immer für Erholung und Naturverbundenheit stand, entsteht neuer Raum zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ein Ort für Familien, die ihren Kindern Raum zum Aufwachsen schenken möchten. Für Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen wollen. Und für alle, die mehr suchen als nur ein Grundstück.
Sinzig-Westum
Familienfreundliche Lage mit starker Anbindung
Sinzig-Westum verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die beitragsfreie Betreuung in Kindertagesstätten ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B9 und A61 in Richtung Bonn, Koblenz oder Köln. Wer hier baut, entscheidet sich für Lebensqualität, kurze Wege und ein zukunftsfähiges Wohnumfeld.
Baugrundstücke
Raum für ihre Wohnideen
Insgesamt umfasst das Baugebiet 46 Baugrundstücke mit Größen von ca. 300 m² bis rund 1.000 m². Je nach Zuschnitt eignen sich die Parzellen für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder auch für mehrgeschossigen Wohnungsbau. Bauherren können ihre Projekte im Rahmen des gültigen Bebauungsplans individuell umsetzen. Damit bietet das Baugebiet Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Finden Sie das Grundstück,
das zu Ihren Plänen passt.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über das Baugebiet und entdecken Sie verfügbare Grundstücke. Aktuell profitieren Sie noch von einer guten Auswahl noch nicht vergebener Grundstücke. In der interaktiven Übersicht erhalten Sie Informationen zu Größe, Kaufpreis und aktuellem Vermarktungsstatus.
Aktueller Projektstand
Baubeginn ab Herbst 2026
Der Straßenbau ist weitgehend abgeschlossen und die offizielle Einweihung der Straße Ende September 2026 markiert einen wichtigen Meilenstein. Durch die abgeschlossene Erschließung können die Bauvorhaben ab Herbst 2026 starten. Damit bietet das Wohnquartier ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause zeitnah verwirklichen möchten.
Standortvorteile, die überzeugen
Gute Gründe für den Zeiberberg
Mehr Zuhause
fürs Budget
Deutlich attraktivere Grundstückspreise als in vielen Metropolregionen eröffnen mehr Möglichkeiten.
Familien-
freundlich
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Sinzig-Westum. Kurze Wege machen den Alltag einfacher.
Ideal für
Pendler
Schnelle Anbindung an die A61 und den öffentlichen Nahverkehr. Bonn, Koblenz und Köln liegen in komfortabler Entfernung.
Natur direkt
vor der Haustür
Spaziergänge, Radwege und die offene Landschaft rund um das Baugebiet bieten viel Raum für Freizeit und Erholung.
Gewachsene
Nachbarschaft
Kein anonymes Neubauquartier auf der grünen Wiese, sondern ein neues Wohngebiet, das sich harmonisch an den bestehenden Ort anschließt.
FAQ
Alles Wissenswerte
rund um das Baugebiet
Sind noch Grundstücke verfügbar?
Ja. Den aktuellen Vermarktungsstand finden Sie jederzeit auf unserer interaktiven Grundstückskarte. Dort erkennen Sie auf einen Blick, welche Grundstücke verfügbar, reserviert oder bereits verkauft sind. Die Angaben werden regelmäßig aktualisiert.
Wenn Sie Interesse an einem Grundstück haben oder Fragen zum Kauf haben, wenden Sie sich gerne direkt an unseren Vertriebspartner, die Kreissparkasse Ahrweiler. Die Kontaktdaten finden Sie am Ende dieser Seite.
Wie groß sind die Grundstücke?
Zur Verfügung stehen Grundstücke in verschiedenen Größen von ca. 300 m² bis rund 1.000 m². Je nach Grundstück sind Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften vorgesehen. Einen Überblick über die einzelnen Grundstücke, ihre Größen und den aktuellen Vermarktungsstand finden Sie in unserer interaktiven Grundstückskarte.
Wann kann ich mit dem Bau beginnen?
Der Baubeginn ist ab Herbst 2026 möglich. Die Erschließung des Wohnquartiers ist abgeschlossen und damit sind die Voraussetzungen für den Start der Bauvorhaben geschaffen.
Welche Vorgaben gelten für die Bebauung?
Je nach Grundstück sind Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser vorgesehen. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans. Innerhalb dieser Vorgaben können Sie Ihr Bauvorhaben individuell planen und einen Bauträger Ihrer Wahl beauftragen. Den Bebauungsplan senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.
Kontakt
Für Fragen zu den Baugrundstücken und zur persönlichen Beratung steht Ihnen unser Vertriebspartner gerne zur Verfügung.
Kreissparkasse Ahrweiler
Immobilienvermittlung
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